Pracownik liczy chińskich juanów w obszarze usług finansowych banku w zakresie finansów osobistych w Hai'an, w prowincji Jiangsu we wschodnich Chinach, 15 września 2023 r.
kvoto | Przyszłe wydawnictwa | Obrazy Getty’ego
Chińscy pożyczkodawcy po raz pierwszy od czerwca obniżyli główną stopę procentową kredytów pięcioletnich, zwiększając wysiłki Pekinu mające na celu ożywienie słabego rynku nieruchomości w kraju.
Chiński bank centralny pozostawił swoją kluczową roczną stopę procentową – obowiązującą dla większości kredytów dla gospodarstw domowych i przedsiębiorstw w Chinach – na niezmienionym poziomie 3,45%. Według szacunków referencyjna pięcioletnia stopa kredytu – sztywna dla większości kredytów hipotecznych – została obniżona o 25 punktów bazowych do 3,95%. Do wtorkowego oświadczenia Z Ludowego Banku Chin.
Pięcioletnia obniżka stóp procentowych w ramach lutowej miesięcznej reformy była większa niż oczekiwania dotyczące obniżki o 5 do 15 punktów bazowych w sondażu ekonomistów Reutersa. Była to także pierwsza stopa od ostatniej obniżki w czerwcu o 10 punktów bazowych.
„Asymetryczne posunięcia wskazują, że władze w dalszym ciągu preferują ukierunkowane łagodzenie polityki pieniężnej i chęć zwiększenia wsparcia dla sektora nieruchomości” – stwierdziła Louise Law, główna ekonomistka w Oxford Economics. „Skala dzisiejszych działań ujawnia również – naszym zdaniem – prawdziwe zaniepokojenie decydentów w Pekinie faktem, że podejmowane dotychczas powolne łagodzenie polityki miało niewielki wpływ”.
„Ale problem nieruchomości w Chinach nie jest ostatecznie związany z kredytami hipotecznymi” – dodał Lu. „Dzisiejsze posunięcie mogłoby zwiększyć popyt na marżę, ale należy je wdrożyć i postrzegać w kontekście szerszego zakresu środków zarządzających nieuniknionym procesem dostosowania nieruchomości”.
Chiny obliczają podstawowe stopy procentowe swoich pożyczek co miesiąc po tym, jak 20 wyznaczonych pożyczkodawców komercyjnych przedłoży swoje proponowane stopy procentowe Ludowemu Bankowi Chin. Podstawowe oprocentowanie kredytów zazwyczaj zmienia się w parze ze średnioterminową stopą procentową, którą w niedzielę Ludowy Bank Chin pozostawił na luty na niezmienionym poziomie.
Chiny obniżyły wymogi dotyczące współczynnika rezerw dla swoich banków o 50 punktów bazowych ze skutkiem od 5 lutego, uwalniając 1 bilion juanów (139,8 miliardów dolarów) kapitału długoterminowego, wzywając jednocześnie banki do wspierania kredytów dla wysokiej jakości deweloperów.
Rynek nieruchomości załamał się po tym, jak Pekin rozwiązał problem uzależnienia wzrostu gospodarczego w 2020 r. od długów, co doprowadziło do bankructwa niektórych z największych deweloperów i miało wpływ na wzrost konsumentów oraz szerzej rozumiany wzrost drugiej co do wielkości gospodarki świata.
Li Yingshan z CNBC przyczynił się do powstania tej historii.
„Amatorski przedsiębiorca. Profesjonalny ekspert od internetu. Człowiek zombie. Nieuleczalny badacz popkultury”.