Hawajski dom o wartości 500 000 dolarów został zbudowany na niewłaściwej działce zajętej przez lokatorów, a deweloper pozywa właściciela

Wiadomości z USA

przez Katarzyna Dunleavy

Właścicielka nieruchomości na Hawajach była zdumiona, gdy na jej działce przypadkowo wybudowano dom za pół miliona dolarów, a deweloper został uderzony w twarz. Ha Z pozwem, gdy pusty dom zostaje opanowany przez lokatorów.

„Już popełniłeś błąd, a potem budujesz na mojej ziemi bez mojego pozwolenia. A teraz mnie za to pozywasz” – Annalyn „Ann” Reynolds powiedziała The Post o koszmarze.

„Byłem taki wściekły. Tego dnia byłem taki zły… i to naprawdę duży błąd”.

Obecnie dom z trzema sypialniami i dwiema łazienkami w najszybciej rozwijającej się dzielnicy deweloperskiej na Hawajach jest pełen lokatorów, ponieważ Reynolds i deweloperzy toczą spór prawny.

Ta niesamowita historia zaczęła się w 2018 roku, kiedy Reynolds kupił na aukcji podatku okręgowego jednoakrową działkę w Hawaiian Paradise Park w Punie za jedyne 22 500 dolarów.

Planowała przeprowadzić się z Kalifornii, aby być z córką, i marzyła o tym, aby wykorzystać swoją nową ziemię – położoną zaledwie milę od przepięknych widoków na ocean – jako gospodarz dla niej Medytacyjne rekolekcje lecznicze dla kobiet.

Paczka nie tylko znajdowała się w doskonałej lokalizacji, ale Reynolds czuł z nią duchową więź.

„Sprawdziłem wszystkie parametry – współrzędne północ-południe, wschód-zachód – oraz położenie działki względem wschodu i zachodu słońca, a także jej powiązanie z gwiazdami oraz moim znakiem zodiaku i znakiem zodiaku mojej rodziny. I wszystko się zgadzało. Dlatego bardzo mnie to zainteresowało” – powiedział Reynolds. „Nieruchomość”.

„Mam głęboki szacunek dla tej ziemi. Wyciągnęliśmy rękę do tej ziemi i złożyliśmy jej wyrazy szacunku, a ona powiedziała nam „tak”.

Ale od tego czasu lek powodował jedynie bóle głowy.

Podobnie jak w przypadku reszty kraju, Reynolds swoje plany pokrzyżowała pandemia i postanowiła poczekać w Golden State, aż nadejdzie odpowiedni moment na powrót na wyspę.

W tym okresie deweloper zamienił w nicość niegdyś porośniętą roślinnością działkę, zbudował betonowy dom i sprzedał go kupującemu w ciągu zaledwie sześciu miesięcy – a wszystko to bez wiedzy Reynoldsa.

O pomyłce dowiedziała się w końcu w czerwcu ubiegłego roku, kiedy zadzwonił do niej pośrednik w obrocie nieruchomościami ze złą wiadomością, że sprzedał dom, który omyłkowo wybudowano na jej działce za 500 000 dolarów.

Firma deweloperska Keaau Development Partnership, LLC zatrudniła ekipę budowlaną do budowy kilkunastu domów na nieruchomościach zakupionych przez deweloperów w tej dzielnicy. Poinformowano o Hawaii News Now.

Prawnik PJ's Construction powiedział placówce, że deweloperzy nie chcą zatrudniać geodetów, gdyż działki wyznaczają słupy telefoniczne.

Sytuacja szybko stała się wytykaniem palcami, a Reynolds w centrum zastanawiał się, jak deweloperzy, firmy budowlane, pośrednicy w obrocie nieruchomościami lub lokalny wydział budowlany nie interweniowali, zanim było za późno.

Zatrudniła negocjatora, aby odzyskać swoją ziemię na krótko przed tym, jak Keaau Development Partnership pozwało ją i wszystkie osoby zaangażowane w budowę domu.

„Dołożyłam należytej staranności, nawet jeśli to ja zostałam poszkodowana w wyniku tego fiaska, a potem mnie pozwali. Czuję się jak przestępca. Czym sobie na to zasłużyłam? To było bardzo bolesne” – powiedziała.

„Zostałem pozwany o bezpodstawne wzbogacenie, jeśli nieruchomość pozostanie na mojej ziemi. W pozwie jest napisane, że odniosę korzyść z Twojego błędu. Cóż, wybacz, nigdy tego nie chciałem. „

Deweloperzy początkowo próbowali sprzedać jej dom ze zniżką lub wymienić go na sąsiednią działkę, ale ona odmówiła i twierdzi, że chce, aby jej nieruchomość została przywrócona do stanu sprzed zniszczenia.

Z powodu lokautu prawnego dom jest pusty i pełen osadników.

Reynolds odwiedził posiadłość w lutym i stwierdził, że jest zaśmiecona odchodami.

„Na podłodze była rura. W łazience na korytarzu. I na desce sedesowej” – wspomina, dodając, że wszystkie drzwi były zamknięte. „Byłam zszokowana”.

Cała sytuacja nie tylko odcisnęła piętno finansowe na Reynoldsie – który obecnie musi płacić podatek od nieruchomości w wysokości od kilkuset do kilku tysięcy dolarów – ale także wywołała emocje.

„To wpłynęło na moją zdolność do pracy. To znaczy, kto może mieć całkowicie spokojny umysł? Trzeba mieć spokojny umysł, aby móc wykonywać taką pracę, jaką ja wykonuję. Gdziekolwiek idę, jest to jak chmura nad moją głową. „

Nie wydaje się, aby istniała jasna droga do rozwiązania problemu dla Reynolds, która pragnie po prostu szansy na zbudowanie własnego domu i schronienie się na bujnej hawajskiej posiadłości.

Ma nadzieję, że sąd uzna ją za ofiarę i otrzyma odpowiednie odszkodowanie.

Peter Olson, prawnik reprezentujący dewelopera, stwierdził, że Reynolds próbuje wykorzystać błąd dla własnych korzyści.

„Moja klientka uważa, że ​​próbuje wykorzystać błąd PJ Construction, aby wyłudzić pieniądze od mojego klienta i innych stron” – powiedziała Olson w środę agencji Associated Press o odrzuceniu oferty zakupu podobnej działki.

Zauważył też, że większość działek w przypominającym dżunglę parku Hawaiian Paradise jest identyczna.

Z drutami pocztowymi