Jak centrum Detroit stało się modelem rewitalizacji miast

• Przez dziesięciolecia Detroit najwyraźniej tkwiło w zaburzeniu gospodarczym, które utrudniało jego pełny potencjał.
• Ale śródmieście skrywa jedną z najbardziej niesamowitych historii rewitalizacji miast w Stanach Zjednoczonych.
• W centrum Detroit odbył się niedawno draft do NFL, który zebrał entuzjastyczne recenzje, a nawet pobił rekord frekwencji.

W zeszłym tygodniu ponad 775 000 fanów piłki nożnej zgromadziło się w centrum Detroit na trzy dni, gdy miasto było gospodarzem draftu do NFL.

Dawne zniszczenie Detroit Projekt rejestru frekwencji Akcja rozgrywa się w 2019 roku, kiedy Nashville w ciągu trzech dni gościło prawie 600 000 fanów.

Centralnym punktem uroczystości był Campus Martius Park, prawdopodobnie najbardziej szanowane miejsce spotkań publicznych w Detroit.

Takie pozytywne zmiany nie są obecnie niczym niezwykłym w Detroit. Nowi mieszkańcy w dalszym ciągu gromadzą się w śródmiejskich osiedlach mieszkaniowych, a firmy zajmują perełki architektury z początku XX wieku, które powstały w okresie największego rozkwitu przemysłu w mieście.

Jak więc to miasto na Środkowym Zachodzie stało się modelem urbanistycznej odnowy?

Przeszłość kształtuje teraźniejszość

W latach 80. i 90. centrum Detroit było widocznym przypomnieniem „miejskiej pętli zagłady”, kiedy mieszkańcy kierują się do wyjść, a biurowce są puste, co prowadzi do zmniejszających się wpływów z podatków, co zagraża podstawowym usługom komunalnym.

Legendarna, flagowa lokalizacja hotelu Hudson, ukochana przez pokolenia mieszkańców Detroit, została zamknięta w 1983 roku. Lata 80. XX wieku przyniosły dziesiątki zwolnień w przemyśle samochodowym i zamknięcie wielu fabryk, co spowodowało napięcia gospodarcze na obszarze niegdyś znanym z dobrobytu i bram. Do klasy średniej. Wiele małych firm zamknęło sklepy lub przeniosło się na przedmieścia okolicy, a tendencja ta utrzymywała się do lat 90-tych.

Kiedy jednak w lipcu 2013 r. miasto Detroit ogłosiło upadłość na podstawie rozdziału 9, Największy wniosek o upadłość gminy w historii Stanów ZjednoczonychWielu zastanawiało się, czy kiedykolwiek nastąpi w pełni ożywienie gospodarcze. W tamtym czasie w wielu dzielnicach nawet cotygodniowy odbiór śmieci stał się zawodny.

Obecnie miasto wydaje się być w najlepszej kondycji ekonomicznej Za dziesięciolecia.

Detroit w listopadzie ubiegłego roku wyprzedziło Miami jako najszybciej rozwijający się rynek mieszkaniowy w kraju, a ceny domów wzrosły o 8,7% rok do roku. Według raportu CoreLogic.

Ludzie chcą mieszkać w mieście

Atrakcyjność dzielnic, po których można spacerować, transportu publicznego, terenów zielonych i firm zaspokajających lokalne potrzeby, jest czymś, co wielu milenialsów i pokolenia Z przyjęło z otwartymi ramionami – ale jest to również atrakcyjna cecha dla wielu przedstawicieli pokolenia boomersu przechodzących na emeryturę.

Centrum Detroit ma Mnóstwo zabytkowych wieżowców Idealnie nadają się do przebudowy biur na mieszkania i renowacji biur w centrach miast w całym kraju.

Dan Gilbert, współzałożyciel Rocket Mortgage (dawniej Quicken Loans) i pochodzący z Detroit, wpompował miliardy w śródmieście, aby rewitalizować tę okolicę.

firma z branży nieruchomości Gilbert, Bedrock Detroit buduje 45-piętrowy wieżowiec o mieszanym przeznaczeniu na miejscu starego domu towarowego Hudson. Po ukończeniu projekt będzie siedzibą General Motors. Nowa globalna siedzibaPięciogwiazdkowy hotel i wielopiętrowe rezydencje.

Siedziba General Motors mieści się obecnie w Renaissance Center z lat 70. XX wieku, ikonie Detroit. Choć przeniesienie firmy z Renaissance Center z pewnością zrodziło pytania o przyszłość kompleksu, GM pozostaje w mieście. Przyszła siedziba GM, która będzie bliżej budynków mieszkalnych rozsianych po centrum miasta, będzie w dalszym ciągu przyczyniać się do ożywienia miasta.